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　　主要建设内容：装修民宿主体6栋、建筑面积约1600平方米、主要包括墙面粉刷、地面铺贴、天花吊顶、门窗、配套给排水、电气、消防暖通、电梯、监控、网络、弱电智能化系统及家具家电布草床垫等软装配套设施设备购置。（具体详见工程量清单）

　　2.拟派出的注册建造师的专业及级别要求：拟派出的建造师必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(新版二级电子证书，不含临时执业证书)，需同时提供B类安全生产考核证。

　　十二、获得选取承建单位公告方式：本工程采用“不见面” 选取方式。凡有意参加选取的企业，可自行在江西省公共资源交易网站中下载选取公告等资料，并按小额工程建设项目的“不见面”方式的有关要求进行选取。

　　十三、其他需要说明的事项：因本项目采用“不见面开标” 系统选取，无需现场提交原件。需将《法人代表授权委托书》或《法定代表人身份证明书》、《江西省建设工程响应承诺书》、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照、拟派注册建造师新版证书、（根据我省赣建审批[2023]106号相关要求，全面启用新版二级建造师证书）本人身份证及有效的B类安全生产考核合格证、“三大员（施工员、质量员提供有效岗位证书或培训合格证书；专职安全员提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员专业必须为土建专业）”（提供以上证件须为加盖单位公章的扫描件）“信用中国”网站的查询结果截图（加盖单位公章）、选取承建单位保证金转账凭证放入电子选取承建单位文件中（提供的证照须为加盖单位公章的扫描件）。

　　（一）本项目采用“不见面开标”系统选取潜在承建单位，潜在承建单位不需要到场参加选取，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

　　（二）在选取截止时间前，潜在承建单位必须在“不见面开标”系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的选取环节。如潜在承建单位未在选取截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

　　（三）各潜在承建单位的法定代表委托人必须是潜在承建单位的职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由潜在承建单位自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，授权委托人在项目选取期间必须保持在线状态。

　　（四）潜在承建单位对本次选取过程和选取结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。

　　（五）意外情况的处理：选取场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，项目建设单位、招标代理机构、交易中心免责：①所涉选取项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；②所涉选取项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库 出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、 洪水等）原因导致选取活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目建设单位和交易中心及时进行协商。并可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停选取程序，三小时内系统恢复运行后继续实施选 取程序；②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停选取程序，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标网作暂停通告，待系统恢复后另行通知选取。

　　（六）潜在承建单位应仔细阅读吉安不见面开标大厅-潜在承建单位操作手册。（下载地址 ），如有疑问请联系国泰新点软件股份有限公司工作人员，联系电话。

　　（一）根据吉安市重点工程投资评审工作领导小组办公室印发的《关于在工程施工招标和签订合同过程中明确下浮让利事项的通知》（吉评审办〔2021〕1 号）文件规定的下浮让利系数乘以预算价确定要约价，招标控制价乘以让利系数为中标价〔下浮让利系数×（招标控制价或预算价-暂列金额和暂估价）+暂列金额和暂估价〕。本项目招标控制价2518143.68元，设定下浮系数0.95，选取承建单位要约价为：2405203.74元。（备注：暂列金额和暂估价部分不参与下浮，其中暂列金额/元，暂估价230567.2元）。

　　凡参加本项目的潜在承建单位必须响应选取承建单位要约价，未响应的作无效标处理。

　　（二）项目建设单位对潜在承建单位进行系统随机编号，现场采用摇号机摇号。项目建设单位随机选取一家潜在承建单位为选取候选人，再由项目建设单位代表及招标代理机构查验选取候选人的《江西省建设工程响应承诺书》及相关证件证书，如查验不合格，再从其他潜在承建单位(有效投标单位随机编号1-2000号)中随机选取承建单位候选人。经确认无误后，录入江西省公共资源交易系统。

　　注：如出现有效投标单位数量超过2000家的情况，则采用下列步骤进行摇球：

　　1）通过开标系统对投标单位进行随机编号，随机编号在2000之外的不参与中标候选人摇球。

　　2）从随机编号为1至2000的投标单位中，通过现场摇号机方式随机抽取一家投标单位为中标候选人。

　　十七、各潜在承建单位必须按照《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字〔2024〕7 号）规定，潜在承建单位不得有被“信用中国”网站列入失信主体的，一经查实，不得列为预选取承建单位（信用信 息作为潜在承建单位资格审查条件，潜在承建单位应当将通过 “信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在《江西省建设工程响应承诺书》中体现，其查询记录截图时间为开标截止时间前 7日内有效）。

　　十八、随机选取结果经网上公示3日后，项目建设单位向预选取承建单位发出《选取承建单位结果通知书》。

　　十九、履约担保的金额：履约保证金为合同价的10%（承建单位可以提供现金、银行保函、信用保函、保险保函、担保保函等方式作为履约保证金），合同履约保证金在工程验收合格后 28 天返还，不计利最近有哪些PG电子的热门玩法？它们有什么独特之处？息。

　　二十、工期延误赔偿费：赔偿金额为合同金额的万分之二/日历天；赔偿费限额为合同价格的 2％。

　　（2）完成合同总工程量（工程监理签证，施工单位、建设单位确认）的50%，付款不超过合同价的30%；

　　（4）工程完工至竣工验收合格前（仅指合同内项目验收），付款不超过合同价的70%；（5）工程验收合格、完成项目造价结算评审后，付款不超过结算评审审定价的85%；（6）工程办理竣（交）工财务决算后，付款不超过结算评审价的97%，项目完成后，工程款结算时需要留3%作为质量保修金，质保期（两年）内无质量问题将返还（不计息）。

　　选取承建单位保证金的金额：大写：伍万零叁佰元整（小写：50300元整）； 保证金交纳时间和形式：在选取截止日期前 1 个工作日 17： 00 前到账（选取截止时间有变动时，到账时间顺延）。采用银行转账方式或银行电子保函的，潜在承建单位的选取承建单位保证金及电子保函到账时间须在本选取公告规定的到账时间之前；未按上述约定形式递交选取承建单位保证金及电子保函的，项目建设单位应当拒收，按潜在承建单位自动放弃选取处理。以转账方式的选取承建单位保证金及电子保函需备注〔遂川县汤湖茶海温泉小镇民宿项目装修一期项目〕（若受字数限制可酌情调整，但不得省略工程名称）字样。（吉安市公共资源交易中心遂川分中心邮箱：）。

　　3.选取承建单位保证金到账截止时间为选取截止日期前 1 个工作日 17：00 前到账（选取截止时间有变动时，到账时间顺延），未按规定交纳保证金（包括交纳金额不足，交纳形式或交 纳时间不符），视为无效文件。具体选取承建单位保证金是否足额有效缴纳，以《江西省公共资源交易网》上保证金查询页面查询结果为准。

　　4.为保证本项目的顺利实施，根据相关规定，本工程项目建设单位要求拟派建造师和施工员、质量员、专职安全员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，以上人员若出现上述现象，按照各行业有关规定处理。

　　5.除不可抗力因素外，承建单位不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向项目建设单位支付赔偿费。赔偿费支付办法按 合同工期每推延一天赔偿合同总价的万分之二进行处罚，限额为合同总价的百分之二。当因工期延误赔偿金额达到合同总价的百分之二时，项目建设单位有权终止施工合同。

　　6.严格控制项目设计变更和新增工程量。合同签订后，承建单位应依法履行合同，并按施工图完成相关任务。承建单位应承担合同履行期间因市场行情波动影响合同价款的风险，项目建设单位对选取后的材料单价不作任何调整。本工程不清标。

　　潜在承建单位或者其他利害关系人对潜在承建单位的书面答复结果仍然存在异议的，可在收到项目建设单位异议回复函后向有关行政监督部门提出书面投诉。