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　　智能住宅区内的弱电系统一般由通信、安全、管理、服务等内容构成，集居室警报紧急呼叫、边界监视、远程复印、车库管理、机电设备自动管理于一体，卫星接收和有线电视、互联网和综合信息服务等部分，为居民提供完整、舒适、高雅的生活环境。现在谈谈智能住宅小区弱电系统的功能和特点。

　　在智能住宅区内设立物业管理中心，物业管理部门监视和检查住宅区的公共设备。例如，监视供电、供水、供热、电梯、公共照明等系统设备的状态。

　　为了便于管理，住宅区经常与安全中心合建，主要包括水、电、气自动抄表计费系统、停车场管理系统、建筑自动控制系统和家用电器自动控制系统。基于自动抄表系统的数据采集系统定期收集居民的水表、电表和气表数据。在此之前，必须指定当地水、电和气的价格，以便自动计算成本，并打印读数和计费。并存储在存储器中。

　　社区信息发布是现代智能社区人性化和信息化的重要体现，在于提高服务性。它主要为社区的户主提供各种信息，如天气预报、警告、社区物业管理通知、停水停电通知等。，以方便用户的日常生活。

　　现代智能住宅小区范围广，从数十栋到数十栋，居住人员多，复杂，管理不便。发生紧急事件时，面临着很大的问题，必须有组织地应对。这必须依靠紧急广播指挥指导。平时，社区可以播放一些娱乐节目和公共通知，如下班时间、午餐时间、老年人晨练期间、居民饭后在社区园林景观中散步的时间。丰富人们的业余生活。

　　（三）信息资讯服务系统我们这里提到的信息服务系统主要提供与用户生活密切相关的信息，即使是民间信息，如住宅设施的交换、道路堵塞、下水道的修理、住宅区附近是否发生交通事故等，用户可以及时准确地了解自己的相关信息，避免堵车或人流拥挤，从而提高社区居民的生活质量。

　　安全系统是智能住宅区的重要组成部分。在住宅区安全防范系统的设计中，一般建设闭路电视监视系统形成住宅区的第一道防线，住宅区内一般设置安全管理中心，各安全子系统本体和控制设备设置在安全中心，安全系统由周边和环境警报系统、大楼对话系统和家庭防盗警报系统构成，由居民和住宅区入口的访问者对话、居民对单元入口的访问者的确认和单元入口的控制，形成住宅区的第二道防线，层层设防，严密监视，综合管理让业主生活在无形防盗网之中，反而比有形防盗网更安全、更舒适。

　　这是住宅区的第一道防线。物业管理公司在围墙上建立了周边防越报警系统，以防止非法人员从围墙或栅栏异常进入住宅区。例如，在栅栏上安装红外线对射探测器，有人越过栅栏时，将红外线切断，切断信号传送给保安部门，向管理中心发出警报，同时使用闭路电视监视系统，增加监视手段，保安人员可以立即处理警报。

　　在住宅小区的公共建筑、主要通道、重要出入口安装摄像机，摄像机将图像传达送到管理中心，让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，对整个小区进行实时监视和记录，全面了解住宅区发生的情况。

　　在住宅区内设可视对讲，用来实现访客与住户对讲。住户通过对讲，确认访客身份后，可直观地了解访客情况，遥控开启防盗门，防止非法人员进入楼内，确保住户安全。同时各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。

　　为了保证住户的人身、财产安全而设置的。家庭防盗报警系统采用了各类传感器，通过传输线缆传递信息，能够及时迅速地解决报警问题，可以在最短的时间里制止户外不法分子的闯入，也能够在最短的时间里满足住宅用户的紧急需要。

　　为了规范保安人员的工作状况，避免保安人员的懒惰。物业管理公司需要设置电子签名器，电子签名器设置在住宅区内的主要道路、盲点、死角等。计算机记录了每次警卫巡视住宅区后的签名情况，用于判定警卫巡逻的路线和签名时间等内容。如果警卫没有签字，中心电脑会立即提醒值班人员了解情况，尽快发现问题。

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